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Risques industriels et zone naturelle estuarienne : une analyse hédoniste spatiale

Abstract : L’objet de cet article est d’examiner l’impact de la proximité de zones industrielles sur le prix des habitations situées dansla région estuarienne de Port-Jérôme (Seine-Maritime) pour la période 2001-2002 en utilisant la méthode des prixhédonistes spatiale. La présence simultanée de deux actifs naturels (la Seine et le marais Vernier) rend cette analyse pluscomplexe. Nos résultats montrent que la présence d’industries classées Seveso à proximité des habitations dépréciefortement le prix de vente de ces dernières, effet non accentué par l’explosion en septembre 2001 de l’usine AZF deToulouse. Nous montrons également que la proximité des actifs naturels, loin de contrebalancer la présence négative de lazone industrielle, accentue au contraire la dépréciation des prix.
Type de document :
Article dans une revue
Liste complète des métadonnées

https://hal.univ-angers.fr/hal-03068186
Contributeur : Okina Université d'Angers <>
Soumis le : mardi 15 décembre 2020 - 15:30:17
Dernière modification le : mercredi 16 décembre 2020 - 04:06:02

Identifiants

  • HAL Id : hal-03068186, version 1
  • OKINA : ua985

Citation

Muriel Travers, Emmanuel Bonnet, Morgane Chevé, Gildas Appéré. Risques industriels et zone naturelle estuarienne : une analyse hédoniste spatiale. Economie et Prévision, Minefi - Direction de la prévision, 2009, 190-191 (4-5), pp.135 - 158. ⟨hal-03068186⟩

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